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제목 “강남 말고 또 있다, 집 사서 절대 실패 없는 동네 6가지 조건”
작성자 AA
작성일자 2026-01-16
조회수 29
[조선일보 머니 미리보기] 정지영 대표가 전하는 2026 내 집 마련 필승 전략
2026년 새해를 맞아 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들에게 지금은 인생의 향방을 가를 중요한 분기점이다. ‘청약의 신’으로 불리는 정지영 아임해피 공인중개사 대표는 ‘2026 대한민국 재테크 박람회’ 강연에서 올해가 내 집 마련을 위한 최고의 ‘골드 타이밍’이라고 단언했다. 현장에서 발로 뛰며 정보를 수집하는 정 대표는 내 집 마련을 고민하는 이들에게 확실한 전략을 제시했다.

정 대표가 꼽은 올해의 핵심 공략지는 단연 3기 신도시이다. 정 대표는 “국토교통부가 내년 3월까지 판교급 규모의 물량을 분양하겠다고 예고한 만큼, 공급의 흐름을 타는 것이 무엇보다 중요하다”고 강조했다. 특히 GTX-A 노선을 통해 삼성역까지 30분대에 연결되는 고양 창릉은 지형적 이점과 교통 호재가 맞물린 최고의 요지로 평가받는다. 또한 GTX-B와 9호선 연장이 예정된 남양주 왕숙, 3호선 연결이 핵심인 하남 교산 역시 주목해야 할 대상이다. 정 대표는 “부천 대장 인근에 SK 하이닉스가 들어서며 일자리와 주거가 결합된 ‘제2의 판교’가 탄생할 것”이라는 전망도 내놓았다.

가점이 낮은 2030 세대라면 ‘생애 최초 특별 공급’과 ‘추첨제’를 적극 공략해야 한다. 정 대표는 “5개년 소득세 납부 실적만 있다면 20대라도 충분히 예산출장샵 영천출장샵당첨의 주인공이 될 수 있다”고 설명했다.

특히 ‘청년 주택드림 청약통장’을 통해 4.5%의 고금리 혜택을 챙기고, 당첨 후에는 최저 2.2%의 저금리로 잔금 대출을 실행하는 ‘주택드림 대출’ 연계 플랜은 반드시 알아야 할 핵심 정보다.
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